PROJET EN COURS
Transformation d’une grange en habitation, Masléon 2025
Changer d’usage, pas d’âme
Une transformation pensée dans le respect du lieu, de ses contraintes et de son histoire.
Les photos d’état des lieux
Le projet
Quand les propriétaires découvrent cette ancienne grange en pierre, ils n’y voient pas un bâtiment vétuste, mais un potentiel : un lieu de vie à inventer pour leur famille de cinq, au calme, avec du terrain, du volume, et la promesse d’un nouveau chapitre.
Ce projet est né d’un besoin d’espace, d’une envie d’authenticité, et d’une volonté de respecter l’existant sans s’y enfermer.
Dès le départ, l’enjeu n’était pas de transformer ce lieu en une maison standard, mais de composer avec ce qu’il était, avec ses contraintes, sa matière et son histoire.
Un lieu qui impose ses règles
Le bâti se compose d’une maison attenante et d’une grange brute. Aucun des deux n’était habité, rénové ou isolé. Pourtant, les proportions, l’orientation et la qualité des maçonneries ouvraient de réelles possibilités.
La grange présentait une organisation héritée de ses usages passés : des volumes successifs, des niveaux décalés, des ouvertures petites et irrégulières. Plutôt que de chercher à tout uniformiser, le parti pris a été de s’appuyer sur cette complexité.
Le lieu a guidé les choix. Les murs, les hauteurs et la lumière existante ont servi de points d’appui pour imaginer une maison lisible et cohérente, profondément ancrée dans son bâti d’origine.
Composer avec les contraintes sans dénaturer le lieu
Dans ce projet, les choix techniques ont été guidés par une double exigence : respecter le bâti existant et maîtriser le budget, sans renoncer aux usages attendus.
La volonté de limiter au maximum l’usage du béton a fortement orienté la conception. Les planchers ont été réalisés en structure bois, avec un sous-sol largement ventilé, afin de préserver le fonctionnement du bâtiment ancien. Le bois occupe ainsi une place centrale dans le projet, pour ses qualités techniques comme pour sa cohérence avec l’esprit du lieu.
Plusieurs contraintes fortes ont accompagné la transformation : couverture existante contenant de l’amiante, fermes traditionnelles à adapter, nombreuses ouvertures à recréer. Le patio, conçu en ossature bois, a permis de répondre à ces enjeux en recréant un portique structurel en lamellé-collé, sans recourir à des tirants visibles qui auraient altéré la lecture des espaces.
Le confort thermique repose sur des choix sobres et durables. L’absence de chauffage électrique a conduit à privilégier un poêle semi-masse, dimensionné pour les volumes de la maison, complété par un ballon thermodynamique participant également à la ventilation des sous-planchers.
Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité. Les sols ont été réalisés en parquet massif, avec, dans la pièce de vie, un plancher raboté sur deux faces laissé apparent. Certaines envies initiales, comme les enduits intérieurs à la chaux, ont été ajustées pour concentrer le budget sur des choix constructifs pérennes et cohérents.
Les photos des travaux en cours
Création de nouvelles ouvertures
Création du patio en ossature bois
Pose du carrelage
Mise en place des planchers bois
Plâtrerie et isolation en cours
Pose des escaliers sur mesure
Plan projet RDC
Plan projet R+1 et cave
La lumière comme fil conducteur
Dans ce projet, la lumière a été pensée comme un élément structurant. Elle accompagne les circulations et donne toute sa dimension aux volumes.
Un patio central organise la maison autour d’un espace extérieur protégé. Il apporte de la clarté au cœur du bâti et crée des vues croisées entre les différentes pièces. Cet espace devient un point d’équilibre, à la fois intime et ouvert sur l’extérieur.
Les planches d’ambiance
Ces planches ont été réalisées en phase d’Avant-Projet Sommaire afin d’explorer trois versions d’aménagement et de propositions d’ambiances, avant de définir le projet définitif. Elles ont permis d’explorer différentes sensibilités, du registre plus rustique au plus contemporain.
Version 1 Farmhouse Bleu
Version 2 Nature Sauge
Version 3 Industriel Chic
Le plan d’état des lieux
Données techniques
- Surface concernée : environ 200 m²
- Coût des travaux HT : environ 360 000 €
- Durée des travaux : 10 mois
- Corps de métiers intervenants :
Terrassement – Assainissement : entreprise SAS GAUTHIER BATIMENT
Maçonnerie – Gros œuvre : entreprise SAS GAUTHIER BATIMENT
Charpente – Structure bois : SARL CHAPUT Jean-Marc
Couverture – Zinguerie : SARL CHAPUT Jean-Marc
Façades : entreprise SAS GAUTHIER BATIMENT
Menuiseries extérieures : entreprise MENUISERIES FAYETTE
Plâtrerie – Isolation : entreprise RENOV’A 9
Plomberie – Sanitaire : entreprise SARL DEBEAUPTE ET FILS
Électricité – Ventilation : entreprise CHALAIS
Carrelage : entreprise BECHADE CARRELAGE
Menuiserie d’intérieur : entreprise CONCEPT BOIS Menuiserie
Peintures – Papiers peints : entreprise PRO PEINTURE 87
Cuisine aménagée : entreprise Cuisines AVIVA
Fumisterie : entreprise RENET CLAUDE
Ferronnerie – Chaudronnerie : entreprise GD SAVOIR FER
PROJET EN COURS
Transformation d’une grange en habitation, Masléon 2025
Changer d’usage, pas d’âme
Une transformation pensée dans le respect du lieu, de ses contraintes et de son histoire.
Le projet
Quand les propriétaires découvrent cette ancienne grange en pierre, ils n’y voient pas un bâtiment vétuste, mais un potentiel : un lieu de vie à inventer pour leur famille de cinq, au calme, avec du terrain, du volume, et la promesse d’un nouveau chapitre.
Ce projet est né d’un besoin d’espace, d’une envie d’authenticité, et d’une volonté de respecter l’existant sans s’y enfermer.
Dès le départ, l’enjeu n’était pas de transformer ce lieu en une maison standard, mais de composer avec ce qu’il était, avec ses contraintes, sa matière et son histoire.
Les photos d’état des lieux
Un lieu qui impose ses règles
Le bâti se compose d’une maison attenante et d’une grange brute. Aucun des deux n’était habité, rénové ou isolé. Pourtant, les proportions, l’orientation et la qualité des maçonneries ouvraient de réelles possibilités.
La grange présentait une organisation héritée de ses usages passés : des volumes successifs, des niveaux décalés, des ouvertures petites et irrégulières. Plutôt que de chercher à tout uniformiser, le parti pris a été de s’appuyer sur cette complexité.
Le lieu a guidé les choix. Les murs, les hauteurs et la lumière existante ont servi de points d’appui pour imaginer une maison lisible et cohérente, profondément ancrée dans son bâti d’origine.
Composer avec les contraintes sans dénaturer le lieu
Dans ce projet, les choix techniques ont été guidés par une double exigence : respecter le bâti existant et maîtriser le budget, sans renoncer aux usages attendus.
La volonté de limiter au maximum l’usage du béton a fortement orienté la conception. Les planchers ont été réalisés en structure bois, avec un sous-sol largement ventilé, afin de préserver le fonctionnement du bâtiment ancien. Le bois occupe ainsi une place centrale dans le projet, pour ses qualités techniques comme pour sa cohérence avec l’esprit du lieu.
Les photos des travaux en cours
Création de nouvelles ouvertures
Création du patio en ossature bois
Mise en place des planchers bois
Plâtrerie et isolation en cours
Plusieurs contraintes fortes ont accompagné la transformation : couverture existante contenant de l’amiante, fermes traditionnelles à adapter, nombreuses ouvertures à recréer. Le patio, conçu en ossature bois, a permis de répondre à ces enjeux en recréant un portique structurel en lamellé-collé, sans recourir à des tirants visibles qui auraient altéré la lecture des espaces.
Le confort thermique repose sur des choix sobres et durables. L’absence de chauffage électrique a conduit à privilégier un poêle semi-masse, dimensionné pour les volumes de la maison, complété par un ballon thermodynamique participant également à la ventilation des sous-planchers.
Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité. Les sols ont été réalisés en parquet massif, avec, dans la pièce de vie, un plancher raboté sur deux faces laissé apparent. Certaines envies initiales, comme les enduits intérieurs à la chaux, ont été ajustées pour concentrer le budget sur des choix constructifs pérennes et cohérents.
Pose du carrelage
Pose des escaliers sur mesure
La lumière comme fil conducteur
Dans ce projet, la lumière a été pensée comme un élément structurant. Elle accompagne les circulations et donne toute sa dimension aux volumes.
Un patio central organise la maison autour d’un espace extérieur protégé. Il apporte de la clarté au cœur du bâti et crée des vues croisées entre les différentes pièces. Cet espace devient un point d’équilibre, à la fois intime et ouvert sur l’extérieur.
Plan projet RDC
Plan projet R+1 et cave
Les planches d’ambiance
Ces planches ont été réalisées en phase d’Avant-Projet Sommaire afin d’explorer trois versions d’aménagement et de propositions d’ambiances, avant de définir le projet définitif. Elles ont permis d’explorer différentes sensibilités, du registre plus rustique au plus contemporain.
Version 1 Farmhouse Bleu
Version 2 Nature Sauge
Version 3 Industriel Chic
Le plan d’état des lieux
Données techniques
- Surface concernée : environ 200 m²
- Coût des travaux HT : environ 360 000 €
- Durée des travaux : 10 mois
- Corps de métiers intervenants :
Terrassement – Assainissement : entreprise SAS GAUTHIER BATIMENT
Maçonnerie – Gros œuvre : entreprise SAS GAUTHIER BATIMENT
Charpente – Structure bois : SARL CHAPUT Jean-Marc
Couverture – Zinguerie : SARL CHAPUT Jean-Marc
Façades : entreprise SAS GAUTHIER BATIMENT
Menuiseries extérieures : entreprise MENUISERIES FAYETTE
Plâtrerie – Isolation : entreprise RENOV’A 9
Plomberie – Sanitaire : entreprise SARL DEBEAUPTE ET FILS
Électricité – Ventilation : entreprise CHALAIS
Carrelage : entreprise BECHADE CARRELAGE
Menuiserie d’intérieur : entreprise CONCEPT BOIS Menuiserie
Peintures – Papiers peints : entreprise PRO PEINTURE 87
Cuisine aménagée : entreprise Cuisines AVIVA
Fumisterie : entreprise RENET CLAUDE
Ferronnerie – Chaudronnerie : entreprise GD SAVOIR FER
