Le projet

Les clients, sportifs de haut niveau, rêvent d’un lieu unique qui regrouperait de multiples fonctions essentielles liées au bien-être et à l’éco-responsabilité.

Ils nous ont permis de les accompagner pendant leur recherche de bien. Après plusieurs visites, le choix s’est porté sur un ancien commerce et atelier de moto, laissé à l’abandon depuis des années !
Ce bâtiment est situé sur une pénétrante de Limoges et bénéficie d’un accès aisé, de stationnements possibles, d’une belle surface à repenser en totalité et d’un beau jardin.

Les bâtiments sont implantés de telle sorte que tous les espaces ne bénéficient pas de lumière naturelle ou d’accès direct sur l’extérieur. Les grandes zones ouvertes et les petits espaces cloisonnés ne les aident pas à se projeter, et c’est là toute la force de notre accompagnement.
Assez vite nous les avons rassuré sur le potentiel et les possibilités de ce lieu en rapport avec les fonctions envisagées.
Nous avons donc conçu les différents espaces de sport, de travail, de réception, de détente et de soins pour qu’ils s’articulent autour des pôles principaux de sport et de restauration.
Chaque fonction à son espace propre, indépendant ou ouvert sur le reste du site, selon les besoins établis avec les maitres d’ouvrage.

L’organisation doit répondre à cette gestion des multiples activités, à un public varié, l’espace doit être optimisé et surtout polyvalent pour pouvoir évoluer avec leurs activités. Nous avons pensé une rénovation totale à la fois:

• Technique : remise en état du site, problèmes de structure, infiltrations, accessibilité, sécurité…
• Énergétique : isolation, chauffage aux normes, optimisation des ressources et réemploi…
• Fonctionnelle : optimisation des accès et circulations
• Esthétique : proposition de matériaux et couleurs tendances, réflexion autour des éclairages…

Données techniques du projet

• Surface concernée par la rénovation : environ 1500 m²
• Coût des travaux HT : environ 1 400 k€
• Durée de la conception : 12 mois
• Durée des travaux : 15 mois
• Corps de métiers intervenants :

  Agence architecte pour le dépôt de permis : My Architectes
  Bureaux d’étude et de contrôle : Hemery, Socotec, Be Energethik
  Branchements eau et électricité : Allez& Cie
  Terrassement, Maçonnerie, VRD : FLACASSIER Bâtiment, PINAUD
  Charpente, Couverture : SAS RELIER Etanchéité : SEC FRANCE
  Ossature bois : AJIS, Les chantiers des chemins jacquaires
  Menuiserie extérieure : SCAL
  Plâtrerie, isolation : RENOV A9 Plomberie : DEBEAUPTE, CCS
  Electricité : CHALAIS
  Ventilation, Chauffage : SL THERMIQUE
  Carrelage sols : BECHADE
  Cuisine professionnelle : EQUIP FROID
  Au lot des maitres d’ouvrage: bardages bois, terrasses, faïences, sols souples, peintures, aménagements intérieurs et mobilier, aménagements paysagers, signalétique.

REPORTAGE

Planches photos

L’état des lieux :

Les travaux de structure :

Les travaux de finition :

La fin des travaux :