Le projet

Nos clients ont hérité de cette maison familiale, mais ont vraiment du mal à se l’approprier. Pour ça pas le choix, ils ont besoin d’y faire des travaux pour l’adapter à leurs besoins et leurs envies ! Ce bien avait été rénové une première fois avec de petits moyens par un parent, aujourd’hui plusieurs points sont à revoir ou à compléter. Ils souhaitent l’agrandir et augmenter son confort et sa performance énergétique.

• Thermique : avec les augmentations des périodes de chaleur, elle a besoin d’une amélioration énergétique : Nous avons préconisé une isolation des combles par l’extérieur (sarking)
• Espace : avec l’arrivée de leur petite dernière et le besoin de télétravailler il manque une chambre. La maison n’a pas non plus d’espace d’entrée, pourtant les maitres d’ouvrages en souhaite une pour profiter de rangements adapter et pour accueillir leurs invités par la façade avant de leur maison. Leurs pièces d’eau sont aussi à revoir, mais l’augmentation des couts de rénovation nous a obligé à faire quelques compromis : le réaménagement d’un palier en salle de jeux, la rénovation des salles d’eau et la création d’une grande buanderie sont reporter pour plus tard !
• Etanchéité : les enduits de la maison souffrent, des fissures se créent et l’enduit se décollent d’année en année ! Le garage et leur cellier prennent l’eau par les toit-terrasses…
• Esthétique : Leurs extérieurs ne leur correspondent plus, trop de platebandes, des façades abimées et trop « fade », un jardin à l’arrière inexploité, des intérieurs à rajeunir et qui manquent de rangements…

Tous ces axes d’améliorations à apporter font de ce projet une rénovation complète tant au niveau de la conception que des déclarations administratives. La période de conception ne nous a pas aidé à avancer rapidement sur les phases d’estimation et de devis… Mais ça y est les travaux ont attaqué !

Des croquis de l’extérieur pour discuter avec le CAUE avant le dépôt administratif

L’entrée dans la partie surélévation

La cuisine dans la partie existante

Quelques croquis…

Données techniques du projet

• Surface concernée par la surélévation : environ 35 m²
• Surface concernée par la rénovation : environ 65 m²
• Coût des travaux HT : environ 210 000 €
• Durée des travaux : 6 mois
• Corps de métiers intervenants :
  Maçonnerie : entreprise TLB
  Ossature bois : entreprise CHANTIERS JACQUAIRES
  Charpente : entreprise CHAMPEAU
  Couverture tuile : entreprise SAS BOUGNOTEAU
  Couverture et bardage zinc : entreprise DEBEAUPTE ET FILS
  Isolation extérieure – enduits : entreprise CHANTIERS JACQUAIRES
  Menuiseries extérieures : entreprise SCAL
  Plâtrerie – isolation : entreprise RENOV’A9
  Plomberie : entreprise CCS
  Électricité – chauffage : entreprise D-ELEC
  Menuiserie intérieure : entreprise BTM
  Carrelage : entreprise PAPELOUX carreleur
  Peinture intérieure : entreprise PRO PEINTURE

Photos d’état des lieux