Le projet

Face à une demande accrue de services médicaux dans la commune de Glanges, la mairie a entrepris un projet ambitieux : transformer une ancienne maison vacante en un espace fonctionnel regroupant un pôle santé au rez-de-jardin et un logement en duplex aux étages. Ce projet, conduit dans le cadre d’un marché public de travaux, a permis de répondre à des besoins cruciaux tout en valorisant le bâti existant.

Le projet architectural:

L’intervention s’est articulée autour de plusieurs axes :

• Au rez-de-chaussée : Réaménagement pour accueillir un pôle santé comprenant trois cabinets (ophtalmologie, paramédical et infirmier), une salle d’attente et des espaces communs. Un soin particulier a été apporté à l’accessibilité, avec un porche PMR et des circulations adaptées.
• Aux étages : Réhabilitation d’un logement duplex, comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et des chambres aménagées sous combles. Le parquet d’origine a été soigneusement rénové pour conserver l’âme du lieu.

Une extension en ossature bois a été conçue pour répondre aux contraintes fonctionnelles tout en s’intégrant harmonieusement au cadre architectural.

Particularités du projet

1. Procédure de marché public : Ce projet a été conduit dans le respect des règles du marché public de travaux. La sélection des entreprises a permis d’assurer une réalisation de qualité tout en optimisant les coûts.

2. Durabilité et éco-responsabilité :

• Isolation thermique renforcée.
• Choix de matériaux durables, tels que l’isolation extérieure en façade et l’isolation intérieure en rampant. L’ossature bois et le porche en bois massif.

3. Esthétique et fonctionnalité :

• Travail sur la luminosité grâce à des ouvertures stratégiques (Vélux, fenêtres adaptées).
• Intégration de brise vues et claustras pour privatiser certains espaces extérieurs.

Résultat final et impact

Le pôle santé est devenu un équipement incontournable pour la commune de Glanges, attirant des professionnels de santé et facilitant l’accès aux soins pour la population. Le logement duplex offre un habitat moderne et confortable, tout en valorisant un bâtiment historique.

Données techniques du projet

• Surface intérieure : environ 205 m²
• Coût des travaux HT : environ 412 000€
• Durée des travaux : 10 mois
• Corps de métiers intervenants :

Bureau d’études thermique et photovoltaïque: BE ENERGETIK
Bureau d’études de sol: GINGER CEBTP
Bureau de contrôle – Coordination SPS: APAVE SUD EUROPE
Terrassement – assainissement – circulations – clôture: SARL GAVANIER
Démolition – Gros œuvre – Maçonnerie: SARL Gilles PORTELETTE
Charpente – ossature bois: ETS GUILLAUMIE
Couverture: SAS BOUGNOTEAU
Isolation extérieure – enduits: SARL FERNANDES et Fils
Menuiseries extérieures: SCAL
Plâtrerie – isolation: RENOV’A 9
Plomberie – sanitaires: SARL BARGET
Chauffage – ventilation: SARL BARGET
Électricité: PLANETE ELECTRICITE
Carrelage – faïence: ART SOL
Sols souples: SOL EXPERT87
Peinture – revêtements muraux: PRO PEINTURE 87
Chaudronnerie – serrurerie: GD SAVOIR FER
Installations photovoltaïques: SARL BARGET

L’avancement de l’intérieur du pôle santé

Des photos des travaux de l’appartement en duplex

L’avancement des combles de l’appartement

PLANS D’ÉTAT DES LIEUX

Des photos d’état des lieux